Hoeve / Veldegem, € 625.000,00

Omschrijving

De hoeve is zeer gunstig gelegen, tussen Torhout en Zedelgem, nabij dorp Veldegem, vlot bereikbaar via afrit E17 Torhout of Zedelgem. Via de dreef kom je op een rustige, landelijke met groen omgeven locatie, waar het aangenaam vertoeven is.  Vooraan is een woning in moderne bungalowstijl gebouwd in 1969, verder op het erf de voormalige rundveestallingen. Er is een omgevingsvergunning functiewijziging in aanvraag om er residentieel te kunnen wonen met behoud woning en vroegere rundveestal. Links van de woning is een kleine parktuin met bomen, rechts is een weide en ook achteraan is een mooie rechthoekige weide omgeven door bomen (het voormalige voetbalveld). De hoeve wordt te koop aangeboden op een oppervlakte van 1 ha 45 are (zie rood omlijnd bij de foto). Er is nog mogelijkheid om meer weide (64 are) bij te kopen (groen omlijnd bij foto). Ook het voorliggende akkerland (1 ha 57 are)  kan worden bijgekocht (geel omlijnd op foto). De hoeve kan ook op kleinere oppervlakte (6.500 mē) gekocht worden. Prachtige locatie, diverse mogelijkheden te bespreken...  

Financiële info

Prijs € 625.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.247,11
Renovatieplicht Niet ingegeven

Geografische info

Adres Boudewijn Hapkenstraat 47
Gemeente Veldegem
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1
Berging
Bureau
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
CV ruimte
Inkomhal

Overige Info

Aantal garages 1

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja

EPC gegevens

EPC n° 20240618-0003283620-RES-1
EPC waarde 791 kWh/mē

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 14580 mē
Woonoppervlakte 245 mē
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee